Un 1×3 instalado sale por 2.400–3.600 €, prácticamente lo mismo que tres equipos sueltos. Así que la decisión no es de dinero: es de cuántas máquinas te dejan colgar en la fachada, y de una limitación técnica que conviene conocer antes de firmar.
| Multisplit 1×3 | Tres splits 1×1 | |
|---|---|---|
| Precio instalado | 2.400–3.600 € | 2.550–4.050 € |
| Unidades exteriores | Una | Tres |
| Modo frío y calor a la vez | No | Sí, cada uno por su cuenta |
| Eficiencia | Buena, algo menor | La mejor |
| Si se avería la exterior | Te quedas sin las tres estancias | Solo cae esa habitación |
| Ampliar más adelante | Solo hasta el límite de la exterior | Añades otro equipo y ya |
Los tres splits se calculan con el rango habitual de 850–1.350 € por equipo de nuestra metodología. La conclusión importa: si la fachada admite tres máquinas, tres equipos independientes son técnicamente mejores. El multisplit gana cuando solo cabe —o solo se autoriza— una.
Es la característica que más discusiones provoca en octubre y en abril, y casi nunca aparece en el presupuesto.
Las unidades interiores comparten circuito frigorífico y compresor. Si una pide frío, todas las que estén encendidas darán frío: no puedes tener el salón en calor y un dormitorio en frío al mismo tiempo. La que discrepa se queda en ventilación.
En entretiempo, sobre todo. En una vivienda con orientaciones muy distintas —un dormitorio a norte y un salón a sur— hay días de octubre en que unos quieren calor y otros frío. En pleno verano o pleno invierno, nunca es un problema.
Sistemas con recuperación de calor, capaces de dar frío y calor simultáneos. Son otra categoría de equipo, con otro precio, y en vivienda unifamiliar rara vez se justifican.
Porque la unidad exterior no suma la potencia de las tres interiores. Se dimensiona con un factor de simultaneidad: se asume que no todas van a trabajar a plena carga a la vez, que en una vivienda es cierto casi siempre. De ahí que una exterior de 6,5 kW pueda alimentar tres interiores que sumadas darían más.
Eso tiene una consecuencia práctica: si tu caso es el raro —una fiesta con toda la casa llena, o tres habitaciones a tope en una ola de calor— el equipo se queda corto en todas a la vez. Dilo en la visita técnica si va a pasar a menudo, porque cambia la exterior que hay que elegir.
El dimensionado de cada interior sigue siendo el de siempre, estancia por estancia: cuántas frigorías necesita cada habitación. Lo que se ajusta con el factor de simultaneidad es la exterior, no las interiores.
Aquí no se paga la máquina, se pagan las tiradas de tubería: cada unidad interior necesita su propia línea frigorífica desde la exterior, con su aislamiento y su desagüe. Tres habitaciones repartidas por la casa pueden significar cuarenta metros de cobre y dos días de canalización.
Es la parte que no sale en el folleto y que conviene tener clara antes de decidir. Con equipos independientes, una avería deja una habitación sin frío. Con un multisplit, una avería en la unidad exterior deja la casa entera sin climatizar, y en agosto eso significa esperar al recambio con todo parado.
Nada de esto lo descarta: son equipos fiables y llevan años instalándose sin problema. Pero es un argumento más a favor de los equipos sueltos cuando la fachada los admite, y una razón para no escatimar en la puesta en marcha. Cómo se diagnostica una avería por síntoma.
En la mayoría de los casos, el multisplit se elige porque la comunidad solo autoriza una máquina en fachada, o porque no hay sitio para tres. Antes de decidir nada, conviene saber qué puede exigirte la junta y con qué mayoría: permisos, votación y qué pasa si ya está puesto. Y si el problema es el ruido o la distancia al vecino, lo que la ley sí exige son decibelios, no metros.
Un 1×3 instalado, entre 2.400 y 3.600 € con IVA. Tres splits sueltos sumarían entre 2.550 y 4.050 €.
No con un multisplit doméstico: todas comparten modo. Para eso hace falta un sistema con recuperación de calor, que es otra categoría de equipo.
Independientes si caben las unidades exteriores: más eficientes y más fáciles de reparar. Multisplit cuando solo se autoriza una máquina en fachada.
De dos a cinco en gama doméstica, con un límite de fábrica que no se puede superar. La exterior se dimensiona con factor de simultaneidad, no sumando potencias.
Algo más en uso normal, sobre todo si solo se usa una estancia. La diferencia no es enorme, pero existe: así se calcula el consumo.
Multisplit y splits independientes, con precio y metros de tubería de cada uno. Es la única forma de ver qué te estás ahorrando y qué estás perdiendo.
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