Cuánto cuesta de verdad climatizar una vivienda en España
Precio instalado, IVA incluido, no PVP de catálogo. Publicamos rangos y no cifras sueltas, porque una cifra suelta no significa nada. Y decimos de dónde sale cada número, incluido cuando la respuesta es que se trata de una estimación nuestra.
Léelo sabiendo esto. En España no existe ninguna estadística oficial de lo que cobra un instalador: no la publica el INE, ni el IDAE, ni el BOE. Los rangos de esta página son una estimación de elaboración propia a partir del seguimiento del mercado, y así los etiquetamos. Donde sí hay cifra oficial —los costes de referencia de las ayudas— la citamos con su norma. La metodología, sin adornos.
Coste de referencia de ayuda, aerotermia aire-agua
500 €/kW
Módulo del RD 477/2021, máximo 3.000 € por vivienda
Servicios con rango publicado
9
De aerotermia a mantenimiento anual
Qué incluyen los rangos
Instalado
Equipo, material, mano de obra e IVA
Muestra propia de presupuestos
Pendiente
Aún no la tenemos; cuando exista, se publicará aquí
Todos los servicios, un solo cuadro
| Servicio | Rango habitual | Rango total | Qué mueve el precio |
|---|---|---|---|
| Split 1×1 instalado | 850–1.350 € | 600–1.500 € | Distancia entre unidades y acceso a fachada |
| Multisplit 1×3 | 2.400–3.600 € | 1.900–4.400 € | Recorrido de líneas frigoríficas |
| Conductos, vivienda completa | 3.500–8.000 € | 2.800–12.000 € | Falso techo existente y número de rejillas |
| Aerotermia, vivienda 100–150 m² | 8.000–12.000 € | 6.500–18.000 € | Emisores existentes y depósito de ACS |
| Aerotermia + suelo radiante (obra nueva) | 14.000–22.000 € | 11.000–30.000 € | Superficie y número de circuitos |
| Sustitución de caldera por aerotermia | 9.500–13.500 € | 7.500–19.000 € | Estado del circuito y adaptación de emisores |
| Mano de obra, oficial 1ª | 40–58 €/h | 32–70 €/h | Provincia y temporada |
| Recarga de gas refrigerante | 120–260 € | 90–400 € | Tipo de gas: el R-410A se ha encarecido |
| Mantenimiento anual por equipo | 60–120 € | 45–180 € | Contrato anual frente a visita suelta |
Precios con IVA incluido, instalación estándar y equipo de gama media. Son estimaciones de elaboración propia, no el resultado de una muestra estadística: el «rango habitual» es el intervalo en el que esperamos que caiga la mayoría de presupuestos, y el «rango total» recoge los casos con condiciones de obra desfavorables. No hemos calculado percentiles porque no tenemos todavía una muestra de la que calcularlos.
Cada servicio, desglosado
Qué parte es equipo, qué parte material y qué parte mano de obra. Con eso puedes leer un presupuesto y saber dónde está inflado.
Precio de la aerotermia
Equipo, hidráulica, depósito, obra y puesta en marcha.
Precio del split
Equipo, tubería, soportes, vacío y puesta en marcha.
Precio de los conductos
Máquina, conducto, rejillas, falso techo y regulación.
Mano de obra
Tarifa/hora por provincia y desplazamiento mínimo.
Metodología
De dónde salen los datos y qué presupuestos descartamos.
El mismo trabajo no cuesta igual en Lleida que en Barcelona
Los costes de referencia del BOE
No hay estadística oficial de precios de mercado, pero sí hay cifras oficiales de otra cosa: lo que la Administración reconoce por kilovatio al calcular una ayuda. No son precios —son importes de subvención—, pero marcan un suelo de referencia útil y están en el BOE.
| Actuación | Módulo de ayuda | Máximo por vivienda |
|---|---|---|
| Instalación aerotérmica aire-agua (climatización y/o ACS) | 500 €/kW | 3.000 € |
| Nueva distribución interior con suelo radiante | 600 €/kW | 3.600 € |
| Nueva distribución con radiadores de baja temperatura o ventiloconvectores | 550 €/kW | 1.830 € |
| Instalación geotérmica de circuito cerrado | 2.250 €/kW | 13.500 € |
| Caldera de biomasa | 250 €/kW | 2.500 € |
Fuente: Real Decreto 477/2021, anexo III, apartado AIII.A3, programa de incentivos 6, sector residencial. Son importes de ayuda, no precios de mercado. La potencia que cuenta es la calorífica en condiciones A7W35 según la norma UNE-EN 14511, así que el tope de 3.000 € se alcanza con 6 kW: a partir de ahí la ayuda ya no sube aunque el equipo sea mayor.
Qué no es esta página. No es una tarifa ni un compromiso de precio, y tampoco una estadística: es nuestra mejor estimación de lo que se está cobrando, publicada para que puedas leer un presupuesto con criterio. Si el tuyo queda fuera del rango total, no significa que sea abusivo —puede haber una condición de obra que lo justifique—, significa que hay que pedir que la expliquen por escrito. Lee la metodología completa.
Compara tu presupuesto con el mercado
Pide presupuesto a un instalador verificado de tu provincia y contrástalo con estos rangos.