Qué es
Una compuerta motorizada en cada ramal y un termostato por estancia. Cada habitación abre o cierra su propio paso de aire, y la máquina modula según cuántas zonas piden.
Rangos revisados ·
Aire acondicionado por conductos
Entre 3.500 y 8.000 € una vivienda completa. La máquina es lo de menos: el precio y la viabilidad los decide el techo que tengas, y eso se comprueba con un metro antes de pedir ningún presupuesto.
Instalado y con IVA
Comparar con split y multisplit
Qué cuesta y qué mueve el precio
| Concepto | Rango habitual | De qué depende |
|---|---|---|
| Vivienda completa, equipo y obra | 3.500–8.000 € | Falso techo existente y número de rejillas |
| Rango total, casos difíciles | 2.800–12.000 € | Crear falso techo entero, alturas justas, viviendas grandes |
| Zonificación, por zona | 250–400 € | Compuerta motorizada y termostato de la estancia |
| Mantenimiento anual | 60–120 € | Contrato anual frente a visita suelta |
Los dos primeros rangos salen de nuestra metodología de precios; el coste por zona es una estimación pendiente de contrastar. Ojo con una cosa al comparar presupuestos: aquí no se paga «el aire», se paga la obra. Dos presupuestos con la misma máquina pueden llevarse 2.000 € solo por cómo resuelven los techos.
Con un metro en la mano
Las tres medidas que deciden si es posible
Antes de que venga nadie, comprueba esto. Si falla la primera, los conductos quedan descartados en una vivienda ya construida y te ahorras tres visitas.
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Espacio para la máquina: 25–35 cm. Va tumbada sobre el falso techo, casi siempre en el pasillo, un baño o un vestidor. Es la cota crítica y no admite negociación.
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Paso para los conductos: unos 20 cm. Desde la máquina hasta cada rejilla. Puede ir por el pasillo y bajar solo en los puntos de salida, así que no hay que bajar el techo de toda la casa.
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Un retorno de verdad. El aire que sale tiene que volver: hace falta una rejilla de retorno grande, normalmente en el pasillo, y que las puertas no lo estrangulen. Es el fallo más común de las instalaciones baratas.
Lo que cambia el uso diario
Sin zonificar, o toda la casa o nada
Es la diferencia entre una instalación que se disfruta y una que se acaba apagando porque gasta demasiado. Y es la partida que más se recorta cuando alguien quiere ganar un presupuesto por precio.
Cuánto pesa en la facturaCuándo compensa
Casi siempre: en una vivienda normal, los dormitorios y el salón no se usan a la vez. Sin zonificar pagas por enfriar habitaciones vacías todas las tardes.
Qué preguntar
Si el sistema es proporcional o de todo-nada, y si la máquina es capaz de modular cuando queda una sola zona abierta. Un equipo grande con una zona abierta vuelve a ciclar.
Conductos o multisplit
Las dos soluciones climatizan varias estancias con una sola unidad exterior, que suele ser la condición que impone la comunidad. La elección casi nunca es técnica: es de obra.
- Conductos si vas a reformar, si ya hay falso techo, si son cuatro o más estancias o si no quieres ver ninguna unidad interior. Reparte mejor el aire y es más silencioso dentro de las habitaciones.
- Multisplit si la vivienda está terminada y no quieres tocar techos, si son dos o tres estancias, o si quieres poder controlar cada una por separado sin electrónica de zonificación.
Hay un punto de corte práctico: cuando la suma de las estancias pasa de unas 6.000 frigorías y son cuatro o más, los conductos empiezan a salir mejor por equipo y por reparto de aire. Calcula primero cuántas frigorías necesitas.
Cómo es la obra, día a día
Una instalación estándar en un piso con falso techo parcial son tres o cuatro días de trabajo, más el pintor:
- Día 1: ubicación de la máquina, apertura del pasamuros y montaje de la unidad exterior.
- Día 2: conductos, plenum y cajas de rejillas. Es el día sucio.
- Día 3: cierre de falso techo, rejillas, desagüe de condensados y línea eléctrica.
- Día 4: vacío, carga, puesta en marcha, equilibrado de caudales y programación de zonas.
El equilibrado del día 4 es el que separa una instalación buena de una mediocre: si nadie ajusta los caudales, habrá una habitación que se congela y otra a la que no llega nada. Pregunta explícitamente si está incluido.
Los cuatro errores que se ven después
- Retorno insuficiente. Rejilla pequeña o puertas sin holgura: el equipo se ahoga, hace ruido y no rinde. Es el fallo número uno.
- No zonificar «para ahorrar». Ahorras 1.000 € el primer día y pagas de más cada verano durante quince años.
- Rejillas mal colocadas. Encima del sofá o de la cama, apuntando a la gente. Deben barrer la estancia, no soplar a la cabeza.
- Desagüe con recorrido justo. Los condensados van por gravedad; una pendiente escasa acaba en una mancha en el techo del pasillo dos veranos después.
Mantenimiento: menos del que crees
Los conductos de una vivienda no necesitan limpieza periódica: lo que se mantiene son los filtros de la unidad y las rejillas de retorno, dos o tres veces por temporada. La limpieza interior del conducto solo se justifica después de una obra, ante un problema de humedad o si aparece un olor persistente que no viene de la batería.
Desconfía de quien te venda una limpieza anual de conductos en una vivienda como si fuera obligatoria: no lo es. Lo que sí toca cada año y lo que exige el RITE según la potencia.
FAQ
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el aire por conductos?
Entre 3.500 y 8.000 € una vivienda completa, con IVA. Sumando entre 250 y 400 € por cada zona si zonificas.
¿Cuánto falso techo hace falta?
De 25 a 35 cm donde va la máquina y unos 20 cm por donde pasan los conductos. Con 2,50 m de altura, el pasillo queda en 2,25 m, que es perfectamente habitable.
¿Se puede poner sin reformar?
Sí, si ya hay falso techo en pasillo o baños. Si hay que crearlo entero, la obra es de reforma y ahí es donde el presupuesto se dispara.
¿Hacen ruido?
Menos que un split dentro de la habitación, porque la máquina está en el pasillo. El ruido aparece cuando el retorno es pequeño o los conductos van justos de sección.
¿Sirven también para calefacción?
Sí, si la máquina es bomba de calor. Ten en cuenta que el aire caliente tiende a subir, así que el reparto en calor nunca es tan bueno como en frío. Cómo ajustarlo en invierno.
Que el presupuesto diga las rejillas y el equilibrado
Aquí se compara obra, no máquinas. Pide que el presupuesto detalle número de rejillas, zonas y retorno.