Cuánto cuesta una aerotermia instalada en 2026
Respuesta corta
Una aerotermia instalada cuesta entre 8.000 y 12.000 € con IVA en una vivienda de 100 a 150 m² que ya tiene radiadores. Si hay que hacer suelo radiante nuevo, el proyecto completo se va a 14.000–22.000 €. Con ayudas y deducción del IRPF, el coste neto de una instalación de 10.000 € suele quedar entre 5.500 y 8.000 €.
Precio habitual instalada, vivienda 100–150 m²
8.000–12.000 €
IVA incluido, con radiadores existentes y depósito de ACS de 200 litros.
Coste neto después de ayudas
5.500–8.000 €
CAE en factura, deducción del IRPF al ejercicio siguiente y bonificación del IBI donde exista.
El precio empieza en los metros cuadrados, pero no acaba ahí
La superficie determina la potencia del equipo, y la potencia es la partida más cara del presupuesto. Pero dos casas de 120 m² pueden separarse 4.000 € según el aislamiento, los emisores existentes y dónde vaya la unidad exterior. Estos son los rangos de partida:
| Vivienda | Potencia habitual | Con radiadores | Con suelo radiante nuevo |
|---|---|---|---|
| Piso de 70 m² | 4–6 kW | 6.500–9.000 € | 12.000–16.000 € |
| Piso de 100 m² | 6–8 kW | 7.500–11.000 € | 14.000–19.000 € |
| Casa de 120 m² | 8–10 kW | 8.500–12.500 € | 16.000–22.000 € |
| Casa de 200 m² | 12–16 kW | 12.000–17.500 € | 22.000–30.000 € |
Precios con IVA, equipo de gama media y depósito de ACS incluido. La columna de suelo radiante supone ejecución completa sobre solera existente, con demolición y recrecido. Ver el detalle del suelo radiante.
Los metros cuadrados son un atajo, no un cálculo. La regla de «100 W por m²» se sigue usando en presupuestos rápidos y sobredimensiona casi siempre en vivienda posterior a 2007. Sobredimensionar encarece el equipo y empeora el rendimiento, porque la máquina pasa el invierno arrancando y parando. Cómo se dimensiona bien o directamente calcula tu potencia.
Qué estás pagando en un presupuesto de 10.000 €
Este es el reparto de una instalación tipo: vivienda unifamiliar de 130 m², equipo bibloc de 8 kW, depósito de 200 litros y radiadores existentes que se aprovechan.
| Partida | Importe | % del total | Qué incluye |
|---|---|---|---|
| Bomba de calor aire-agua | 4.500–5.500 € | 45–55 % | Unidad exterior e hidrokit interior, gama media, con control por app |
| Depósito de ACS | 800–1.400 € | 8–12 % | Acumulador de 150–300 litros con serpentín y ánodo |
| Hidráulica y valvulería | 1.000–1.500 € | 10–15 % | Tubería aislada, vaso de expansión, filtro desmagnetizador, llaves y purgadores |
| Instalación eléctrica | 500–800 € | 5–8 % | Línea dedicada, protecciones en cuadro y, si hace falta, ampliación de potencia |
| Mano de obra de montaje | 1.500–2.000 € | 15–20 % | 2 a 4 jornadas de dos operarios, bancada antivibratoria y desagüe de condensados |
| Legalización y puesta en marcha | 300–500 € | 3–5 % | Certificado de instalación térmica, registro en industria y curvas de temperatura |
| Retirada de la caldera anterior | 150–400 € | 2–4 % | Desmontaje, gestión de residuo y sellado o anulación del conducto de humos |
Los porcentajes se refieren a la base del presupuesto. Un presupuesto en el que el equipo pesa más del 65 % suele tener la instalación infravalorada, y ahí es donde aparecen los sobrecostes.
Los siete factores que mueven el precio
Entre el presupuesto más barato y el más caro de una misma vivienda hay hasta un 60 % de diferencia, y casi nunca es margen del instalador: es trabajo distinto. Estos son los factores, ordenados por cuánto pesan.
1. La potencia del equipo
Cada escalón de potencia son entre 500 y 900 € de equipo. Pasar de 8 a 12 kW en el mismo fabricante encarece la máquina alrededor de un 25 % y no aporta nada si la vivienda no lo necesita: una aerotermia sobredimensionada cicla, se desgasta antes y consume más.
2. Los emisores que ya tienes
Es la variable que más presupuestos rompe. Si los radiadores admiten trabajar a 45–50 °C, no hay obra: se aprovechan y el presupuesto se queda en el rango bajo. Si hay que sustituirlos por radiadores de baja temperatura, súmale entre 150 y 350 € por unidad instalada. Cómo saber si tus radiadores sirven.
3. Monobloc o bibloc
El monobloc lleva todo el circuito de refrigerante sellado en la unidad exterior y lo que entra en casa es agua. Sale entre 400 y 900 € más barato de instalar porque no requiere manipular gas refrigerante en obra, pero obliga a proteger la tubería frente a heladas. La comparativa completa.
4. Dónde va la unidad exterior
Una unidad a pie de jardín con la sala técnica al otro lado del muro es el caso barato. Una unidad en cubierta a 18 metros de la sala, con grúa o montacargas y bancada metálica, añade entre 600 y 1.800 €. En bloques de pisos, además, hay que contar con el acuerdo de la comunidad.
5. El depósito de agua caliente
Un acumulador de 200 litros con serpentín cuesta 800–1.100 € instalado; uno de 300 litros con doble serpentín para combinar con solar térmica se va a 1.400–1.900 €. Los equipos con depósito integrado ahorran espacio y algo de dinero, pero limitan el volumen a 180–190 litros. Cómo dimensionar el ACS.
6. El estado del circuito hidráulico
Una instalación de más de veinte años arrastra lodos. Un lavado químico del circuito son 250–450 € y no es opcional: los lodos acaban en el intercambiador de la bomba de calor, que cuesta bastante más que el lavado.
7. La potencia eléctrica contratada
Si la vivienda tiene 3,45 kW contratados y viene de gas, habrá que ampliar. El coste de ampliación depende de si el boletín eléctrico sigue vigente: entre 100 € de trámite y 900 € si hay que renovar la instalación interior y el ICP.
Cuánto baja el precio con ayudas
Sobre una instalación de 10.000 €, este es el orden en que se aplican las tres vías principales. No son excluyentes, pero sí tienen reglas de compatibilidad entre ellas:
- Certificados de Ahorro Energético (CAE). Se descuentan directamente en la factura del instalador. En sustitución de caldera por aerotermia, entre 700 y 2.200 € según el ahorro certificado. Cómo funcionan los CAE.
- Deducción del IRPF por rehabilitación energética. Hasta el 40 % de la inversión con límites por vivienda, recuperable en la declaración del ejercicio siguiente y condicionada al certificado energético antes y después. Requisitos y límites.
- Bonificación del IBI. La aprueba cada ayuntamiento: entre el 25 % y el 50 % de la cuota durante tres a cinco años. Municipios que la aplican.
Las convocatorias autonómicas se suman cuando están abiertas, y su estado cambia cada pocas semanas. Consulta el estado real por comunidad antes de firmar nada, porque muchos instaladores tramitan solo lo que conocen.
Cómo leer un presupuesto sin ser instalador
Un presupuesto de aerotermia decente ocupa más de una página. Si te cabe en cuatro líneas y un total, falta información. Lo que tiene que aparecer por escrito:
- Marca, modelo y potencia de la bomba de calor, no «equipo de aerotermia 8 kW».
- SCOP declarado a 35 °C y a 55 °C. Si solo aparece el de 35 °C y vas a usar radiadores, el dato que te interesa es el otro.
- Refrigerante del equipo. Con la normativa F-Gas en marcha, comprar hoy un equipo de R-410A es comprar recargas caras mañana. Qué cambia en 2026.
- Litros del depósito de ACS y si lleva resistencia de apoyo.
- Si incluye legalización y certificado de instalación térmica.
- Tipo de IVA aplicado y su justificación.
- Garantía: la del fabricante sobre el equipo y la del instalador sobre el montaje, que son distintas.
Tres señales de que el precio bajo saldrá caro
- No hay visita técnica previa. Nadie puede presupuestar una sustitución sin ver el cuarto de calderas y el cuadro eléctrico.
- El depósito de ACS no aparece, ni para decir que no se incluye.
- La potencia coincide sospechosamente con «los metros cuadrados por cien». Es la señal clásica de que no ha habido cálculo de cargas.
El coste que casi nadie presupuesta: el mantenimiento
Una aerotermia de vivienda con potencia térmica inferior a 70 kW no exige contrato de mantenimiento por normativa, pero sí revisión periódica según el RITE, y el fabricante suele condicionar la garantía extendida a que haya registro de revisiones.
| Revisión anual (visita suelta) | 90–150 € |
| Contrato anual de mantenimiento | 140–260 €/año |
| Sustitución del ánodo del depósito | 60–120 € cada 3–5 años |
| Reposición de glicol del circuito | 80–180 € cada 4–6 años |
| Vida útil esperada del equipo | 15–20 años |
Qué obliga exactamente el RITE
¿Sale a cuenta al precio de 2026?
Depende de lo que estés sustituyendo, y la diferencia entre casos es enorme. Con gasoil o propano, la aerotermia recorta la factura térmica entre un 50 % y un 65 % y la inversión se devuelve en 5 a 8 años. Con caldera de gas natural moderna y gas barato, el ahorro se queda en un 10–35 % y la amortización se estira más allá de los diez años.
Lo que se decide justo después del precio
El presupuesto se cierra cuando están resueltas estas cuatro preguntas.
Qué potencia necesito
El cálculo que evita pagar de más por kilovatios que sobran.
¿Sirven mis radiadores?
El factor que decide si el presupuesto sube 3.000 € o no.
Qué voy a pagar de luz
Consumo real en kWh y euros, por superficie y zona climática.
Ayudas vigentes
Estado real por comunidad autónoma, revisado cada mes.
Preguntas frecuentes sobre el precio
¿Cuánto cuesta una aerotermia instalada en 2026?
Entre 8.000 y 12.000 € con IVA en una vivienda de 100 a 150 m² que ya tiene radiadores y circuito de calefacción. Con suelo radiante nuevo, 14.000–22.000 €. En viviendas de hasta 70 m², 6.500–9.000 €.
¿Qué parte es el equipo y qué parte la instalación?
En un proyecto de 10.000 €, la bomba de calor pesa entre el 45 % y el 55 %. El resto: depósito de ACS (8–12 %), hidráulica (10–15 %), eléctrico (5–8 %), mano de obra (15–20 %) y legalización (3–5 %).
¿Cuánto baja el precio con las ayudas?
Combinando CAE, deducción del IRPF y bonificación del IBI, una instalación de 10.000 € suele quedar en 5.500–8.000 € netos. Los CAE se descuentan en factura; el IRPF se recupera al año siguiente.
¿Por qué hay presupuestos de 6.000 € y otros de 16.000 €?
Por la potencia, por si hay que sustituir emisores y por lo que el presupuesto no dice. Un precio de 6.000 € casi siempre es un monobloc pequeño sin depósito de ACS y sin legalización incluida.
¿El precio lleva IVA del 10 % o del 21 %?
En vivienda de más de dos años se aplica el 10 % siempre que el material aportado no supere el 40 % de la base imponible. Si lo supera, va todo al 21 %. Exige que el presupuesto indique el tipo y por qué.
¿Puedo instalar la aerotermia por fases para repartir el gasto?
Sí, y es habitual: primero la bomba de calor con los radiadores existentes y, uno o dos años después, el suelo radiante o la sustitución de emisores. Lo que no conviene fasear es el dimensionado: el equipo hay que elegirlo pensando ya en la instalación final.
Estos rangos no son una tarifa. Son la fotografía de lo que se está cobrando en España, agregada a partir de presupuestos reales. Un presupuesto fuera de rango no es automáticamente abusivo: significa que hay que pedir por escrito qué condición de obra lo justifica. Lee la metodología.
Tu presupuesto y estos rangos al lado
Instaladores con carnet F-Gas comprobado y seguro vigente, con el precio de tu provincia publicado antes de que llames.